Il DECRETO ANTICIPI, DECRETO-LEGGE 18 ottobre 2023, n. 145 coordinato con la legge di conversione 15 dicembre 2023, n. 191 contiene le nuove misure in riferimento alla protezione antincendio per quelle unità immobiliari destinate a locazione per finalità turistiche (anche in forma non imprenditoriali).
Il comma 7 dell’art.13 ter stabilisce che le unità immobiliari ad uso abitativo oggetto di locazione, per finalità turistiche o per locazioni brevi, siano munite dei requisiti di sicurezza degli impianti, come prescritti dalla normativa statale e regionale vigente.
In ogni caso, tutte le unità immobiliari devono essere dotate di
dispositivi per la rilevazione di gas combustibili e del monossido di carbonio funzionanti;
di estintori portatili a norma di legge da ubicare in posizioni accessibili e visibili, in particolare in prossimità degli accessi e in vicinanza delle aree di maggior pericolo e, in ogni caso, da installare in ragione di uno ogni 200 metri quadrati di pavimento, o frazione, con un minimo di un estintore per piano. Per la tipologia di estintori si fa riferimento alle indicazioni contenute al punto 4.4 dell’allegato I al decreto del Ministro dell’interno 3 settembre 2021, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 259 del 29 ottobre 2021.
Il comma 9 prevede un regime sanzionatorio per la violazione delle disposizioni dell’articolo 13 ter.
Ai sensi del comma 11, alle funzioni di controllo e verifica e all’applicazione delle sanzioni amministrative di cui al comma 9 provvede il comune nel cui territorio è ubicata la struttura turistico ricettiva o l’unità immobiliare concessa in locazione.
COME METTERSI IN REGOLA
La nostra Associazione ha stipulato apposita convenzione con la società Silvano Antincendio per la fornitura dei dispositivi (estintore, rilevatore di gas e rilevatore di monossido di carbonio) come previsti dal nuovo decreto e a norma di legge.
La consegna dei dispositivi viene effettuata in tutto il territorio regionale (incluso le isole) mentre l'installazione potrà essere effettuata da un elettricista qualificato di fiducia che dovrà rilasciare apposita dichiarazione di corretta installazione.
La convenzione riservata agli associati prevede quanto segue:
PACCHETTO
1x estintore ecologico idrico da 6lt. inox incluso cartello e staffa a muro
Controllo semestrale ordinario 10,66€+iva (prov. di Trapani)
Revisione programmata 48 mesi 36,88€+iva (prov. di Trapani)
1x rilevatore di gas (gpl o metano) con presa 220v
1x rilevatore monossido di carbonio a batteria
LISTINO 350€+iva / CONVENZIONE 214€+iva (escluso manutenzione e revisione)
Consegna gratuita prov. di Trapani. Per le altre destinazioni il costo di spedizione è di 20€ per tutto il territorio italiano (25€ per le isole);
Prima manutenzione omaggio per la prov. di Trapani. Non prevista per le altre destinazioni (qualsiasi ditta specializzata può effettuare le manutenzioni previste per legge);
I dispositivi possono essere acquistati anche singolarmente con i seguenti costi: estintore idrico 96,75€+iva, rilevatore di monossido 84,50€+iva, rilevatore gpl o metano 74,67€+iva;
Tutti i dispositivi vengono consegnati con relativo certificato/conformità da esibire in caso di controlli delle autorità e/o in fase di richiesta del CIN (codice identificativo nazionale).
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